Sept
2016
Renégocier son crédit immobilier
Les renégociations de prêts reprennent de plus belle depuis le début de l'été
Selon les dernières informations données par la Banque de France, la reprise des renégociations de crédits immobiliers a commencé depuis le mois de mars 2016. A tel point qu'en juillet, un tiers des nouvelles demandes de prêts a été une demande de renégociation de crédit à l'habitat. Cet engouement est lié à une nouvelle baisse des taux, les emprunteurs désirant revoir les conditions de leurs crédits en cours. D'après les spécialistes du secteur, la majorité des crédits renégociés ont été souscrits en 2014 et 2015. Le taux moyen étant en baisse de 0,8 point en moyenne, les emprunteurs peuvent bénéficier soit de cette chute du taux, soit d'une durée de remboursement réduite. Certains crédits souscrits en 2013 ont même déjà été revus deux fois.
Une situation encouragée par la politique de concurrence des banques
Les banques ayant un objectif a respecté, elles n'hésitent pas à jouer le jeu des taux bas. Ainsi, la plupart d'entre elles affichent-elles des résultats de forte progression des renégociations de crédits. Par contre, les crédits « transférables », c'est-à-dire souscrit au même taux en cas de l'acquisition d'un nouveau bien immobilier et de vente de l'ancien, sont de moins en moins proposés. Une manière pour les banques d'être prudentes à long terme. Même si la reprise est bien amorcée, pas toutes les négociations de crédits n'obtiennent un accord, les banques ayant l'obligation de rester prudentes.