Août
2016
Posséder un logement vacant et faire racheter ses prêts
Une nouvelle aide pour les logements vacants
Le gouvernement, soucieux de faire face à la pénurie de logements dans les grandes villes de France, souhaite aider les propriétaires afin qu’ils mettent à nouveau leurs biens en location. Actuellement ce sont environ 50.000 appartements qui sont laissés vacants dans les grandes agglomérations. Ce volume pourrait permettre à 115.000 locataires d’être logés. Le problème est qu’il s’agit d’appartements nécessitant des travaux et qui sont actuellement vides pour cette raison. L’aide proposée par le gouvernement se présenterait sous forme de dispositif clé en main. Celui-ci comprendrait la gestion locative et des avantages fiscaux pour financer les rénovations.
Il s’agirait pour les propriétaires de signer une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) afin de leur louer le bien en dessous du prix du marché. Ainsi ce seront les foyers modestes qui seront avantagés. Ce nouveau dispositif remplacerait l’ancienne mesure Borloo, peu attractif avec ses 30% à 60% d’abattement fiscal sur les revenus locatifs. Il est d’autant plus intéressant que la maire de la capitale veut augmenter la taxe d’habitation pour les logements vacants et résidences secondaires de Paris.
Une belle initiative pour aider les foyers modestes à se loger. Si les finances sont envahies par les crédits, un regroupement permet de ne rembourser qu’une seule mensualité unique allégée*. Ceci grâce à un nouveau crédit plus long dans la durée et dont le taux est plus bas mais qui est plus couteux.